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深圳楼市怪现象 20张信用卡套现凑首付

时间:2019-07-03 来源:岩泉落萨网 浏览:2137次

实际上,有业内人士指出,“首付贷”的本质是个人信贷和抵押贷款,“以各种噱头吸引客户抵押贷款,是银行常用的一种推广手段,这一次,只不过是披上首付的外衣”。

进入2016年,一线城市的房价不断攀升,动辄千万元的标价再次挑动了大家敏感的神经。在这轮涨价潮中,保持领涨的城市——深圳,格外引人关注。

这些年,张锁新心心念念的年夜饭是肉圆子:“嫩而鲜,离家就吃不到了。”

“在深圳工作的外地人,大部分都没有房子,对于普通老百姓来说,房子是无法忽视的。去年,在国家政策支持下,明显能感受到房地产市场开始躁动。”一位福田区链家地产的中介人员在接受《证券日报》记者采访时表示,“开始是有积蓄的外地人买,后来没有积蓄的年轻人也着急了,眼看涨的比挣得多,就开始想各种办法,这时候有人建议,买二套房的人可以用‘首付贷’或者二次抵押贷款;没有房子的人,有人担保也可以贷款;甚至连担保人都没有的,就用信用卡套现,我见过一家四口人,一共办了20张信用卡,凑了60多万元,付清首付款后,每个月还几千元最低额,过几个月把房子二次抵押后,信用卡债就能一次性还清。”

在赴美留学、旅游等所处的服务贸易领域也是同理——美国是中国服务贸易逆差最大来源国,占中国服务贸易逆差总额的20%左右,而中国对美服务贸易逆差主要就集中在旅行、知识产权使用费、运输、教育等领域。

与此同时,市场恐慌和场外配资也引起了监管部门的重视,近日“首付贷”被公开叫停。但是,记者在走访中发现,“首付贷”不但仍然存在,还被换上“消费贷”、“小额贷”的马甲。

“首付贷”外衣下

伦敦大学玛丽皇后学院等机构研究人员分析了英国一项长期调查积累的数据,共涉及约4000名英国志愿者。这些研究对象在调查中回答了生活方式等方面的问题,并接受了心脏和血液等方面的检查。

一个干部,无论处在什么岗位,只要心系群众,都可以做出一番事业来。县委书记的榜样焦裕禄,“官”有多大?但他的形象是十分高大的。当干部,不求“官”有多大,但求无愧于民。

一位曾操作过首付贷的中介人员告诉记者,通常大家说的“首付贷”,在实际操作过程中有三种情况。第一,就是抵押贷款,即用已有的房子做抵押,向银行申请贷款,用这笔钱交首付;第二,就是大额的信贷,也就个人信誉贷款,办理这个贷款,通常需要在深圳工作一段时间,并且有良好的信誉记录;第三,就是二次抵押,这个操作比较复杂,先借钱凑齐首付,然后贷款买房子,等房产证到手后,给房子做二次抵押,再用抵押来的钱还首付。

在接受媒体采访时,李学政曾透露,在未来,该中心还将继续关注反腐剧。目前正在筹备的有以“天上人间”真实案例改编的网剧《人间天上》和“天津大爆炸”事件改编的院线电影。

一番解释后,评论区炸出一堆996,腐国也有很多日夜操劳的员工在刮痧呢!

受冷空气影响,此前预计昨日气温大幅下降。不过实况显示,昨日最高气温达到了19.6℃,比预计的气温稍高。

韩国瑜在接受记者访问时直言,过去3任台湾地区领导人都是台湾大学法律系毕业,但他们却把台湾的经济跟竞争力,搞得基本上已经残废,这20多年来,台湾鬼混得很厉害。一次性骂到马英九、蔡英文和陈水扁3位台湾地区领导人。

新中国成立60周年空中阅兵,12个空中梯队共151架飞机受阅,机型包括:空警200预警机、歼11战机、轰-6H飞机、轰油-6加油机、歼8F飞机、歼10飞机、直8直升机、直9侦查直升机、直9武装直升机,还有全部由女飞行员驾驶的教—8型高教机等。

“很多人都碰到过类似事件,但大多选择了吃‘哑巴亏’,因此类似事情一再出现。”陈绘衣决定用法律来维护自己的权益,遂将昆明铁路局状告至杭州铁路运输法院,并根据民诉法第58条第2款的相关规定,当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民可以被委托为诉讼代理人,委托浙大法学院大三学生秦晓砺为自己的代理人。昆明铁路局告诉记者,已收到杭州铁路运输法院的相关法律文书,将以积极的姿态进行处理。

2015年,深圳利好政策频出,房价直线飙升,有不少媒体解读认为,杠杆资金和“炒房客”趁机杀入市场,形成新一轮的房价推手。近日,《证券日报》记者赶赴深圳,对房地产市场进行了实地调查,发现购房主力依然是刚需人群。

在这样的背景下,深圳房地产遭遇恐慌性抢购。国家统计局数据显示,深圳房价在2014年11月份开始止跌,2015年全年累计上涨近50%,领涨全国。

■本报深圳讯见习记者谢若琳黄荣报道

[高峰]:刚才我已经说过,近来,美方单方面不断升级贸易摩擦,各种动作不断,致使中美经贸磋商严重受挫。合作是有原则的,谈判有底线,中方在重大原则问题上决不让步,只有在平等相待、相互尊重的基础上,磋商才有可能继续。

抵押贷款才是“真凶”

答:我刚才讲的信息已经非常清楚了。鉴于现场情况已出现变化,中方将根据现地情况作出必要调整和部署。同时我也强调,中国边防部队将继续按照历史界约规定行使主权权利,维护领土主权。

经过郑州海关缉私局缜密侦查,一个由许某(旅行社领队)、姚某、孙某等人组成的涉嫌走私黄金的团伙渐渐进入侦察员的视野。

——《在十八届中央政治局第九次集体学习时的讲话》(2013年9月30日)

抵押贷款和个人小额贷款,都是银行贷款体系中最基础的项目,一位北京农行的工作人员在接受记者采访时表示,“理论上,没有抵押物和担保人,纯凭信誉也可以进行贷款,但是现实操作中,个人小额贷款实行困难,如果没有抵押或担保,银行基几乎不会放款;生活中,抵押贷款比较常见,做抵押贷款时主要考量三个方面,一是贷款主体的经营能力,二是贷款主体的征信记录,三是看抵押物价值。一般来说,贷款额度大约是抵押物估值的70%。虽然抵押贷款比较容易,但是按照国家要求,贷款获得的资金,是不允许用于买房的。“

实际上,在贷款的过程中,只要不提买房或炒股,银行方面就不会有异议。一位从事贷款业务的工作人员告诉记者:“即使银行知道(贷款用途),也会假装不知道,毕竟银行也是需要盈利的。其实,首付贷只是抵押贷款的一种油头,还有一些银行,为了争客户,推出了许多奇葩的贷款,比如‘精英贷’、‘卡易代’、‘二胎贷’‘个人快速消费贷’等等。这一次,只不过是抵押贷款,披上首付的外衣。”

信用卡套现买房

各位记者朋友们,大家下午好。欢迎参加十三届全国人大一次会议的记者会。本场记者会的主题是“打好精准脱贫攻坚战”。今天我们非常高兴的邀请到国务院扶贫开发领导小组副组长、办公室主任刘永富先生,请他来围绕这一主题回答各位记者们提出的问题。我们先请刘永富主任跟大家说几句。

“此轮房价上涨,主要是由刚需推动的,炒房客所占的比例很少。”一位福田区金大地房地产的中介经理告诉记者,近些年,深圳的房价几乎没有经历过大幅上涨。但是去年以来,利好政策不断出台,刚需入场,直接推高了房地产市场需求。“首先,从2014年11月份到2015年底,央行四次降准,六次降息,房贷利率直接由6.15%下调到4.9%;其次,‘3·30’政策刺激,营业税‘5改2’,原本购房不满5年的房子,再次出售时需要征收营业税,现在缩短到2年;此外,二套房商业贷款从此前的六成首付降低为四成首付,公积金贷款首套最低首付降为二成。”

《证券日报》记者在深圳调查时发现,在疯狂的房地产热潮下,购房客为凑齐首付款花招百出,无奇不有,甚至有人用20张信用卡套现凑首付。与此同时,此前被监管部门叫停的“首付贷”市场,在更换马甲后,同样展现出一派繁荣景象。

深港在线

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